Estimation théorique
Rue de la Place,62870 Buire le Sec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Place,62870-Buire le Sec indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buire-le-Sec (62183), comprenant 775 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buire-le-Sec (62183), comprenant 775 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-13 | 35 | RUE DE LA PLACE | 3 | 81 | 93 | 115000€ | 1420€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DE LA PLACE | 4 | 123 | 388 | 228500€ | 1858€ |
2022-07-28 | 6 | RLE MITAN | 2 | 71 | 1101 | 195000€ | 2746€ |
2020-10-22 | 3 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 80 | 183 | 121398€ | 1517€ |
2023-01-31 | 4 | RUE DES GEAIS | 3 | 65 | 260 | 90000€ | 1385€ |
2022-01-26 | 17 | RUE DE LA PLACE | 3 | 80 | 570 | 84000€ | 1050€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DE LA PLACE | 14 | 510 | 1477 | 179970€ | 353€ |
2020-11-10 | 15 | RUE DE LA ROUGE VILLE | 5 | 145 | 325 | 110000€ | 759€ |
2021-08-09 | 25 | RUE DE LA ROUGE VILLE | 5 | 81 | 1300 | 160000€ | 1975€ |
2020-01-27 | 15 | RUE DE CAMPAGNE | 3 | 89 | 260 | 160000€ | 1798€ |
2022-11-16 | 22 | RUE DE MAINTENAY | 4 | 72 | 242 | 40000€ | 556€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DE RICQUEFOSSE | 3 | 72 | 1649 | 190000€ | 2639€ |
2020-10-26 | 19 | RES DES HAYES RUE DE MAINTENAY | 2 | 51 | 596 | 67077€ | 1315€ |
2023-02-28 | 2 | RUE DU FRIEN | 3 | 94 | 250 | 50000€ | 532€ |
2019-05-27 | 2 | IMP LES HAYES | 4 | 90 | 1000 | 138000€ | 1533€ |
2022-10-13 | 14 | RUE DE RICQUEFOSSE | 3 | 140 | 1000 | 282400€ | 2017€ |
2021-08-13 | 39 | RUE DE LA ROUGE VILLE | 4 | 46 | 1000 | 80000€ | 1739€ |
2023-02-22 | 35 | VC LES MOULINS A VENT | 0 | 110 | 1883 | 175000€ | 1591€ |
2020-12-12 | 14 | RUE JEAN JACQUES BOCQUET | 4 | 102 | 1150 | 184000€ | 1804€ |
2020-12-17 | 44 | RUE DE RICQUEFOSSE | 5 | 93 | 820 | 79000€ | 849€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DE LA HOUSSOYE | 7 | 109 | 172 | 50000€ | 459€ |
2020-06-12 | 17 | RUE DE LA HOUSSOYE | 4 | 79 | 330 | 67000€ | 848€ |
2022-09-14 | 33 | RUE DE LA HOUSSOYE | 1 | 56 | 1020 | 75000€ | 1339€ |
2022-04-19 | 38 | RUE DE LA HOUSSOYE | 5 | 120 | 395 | 120000€ | 1000€ |
2021-03-17 | 40 | RUE DE LA HOUSSOYE | 4 | 100 | 545 | 154000€ | 1540€ |
2022-11-16 | 40 | RUE DE LA HOUSSOYE | 4 | 100 | 545 | 232900€ | 2329€ |
2019-05-31 | 42 | RUE DE LA HOUSSOYE | 1 | 55 | 395 | 30000€ | 545€ |
2021-09-30 | 5 | LES MAISONNETTES | 8 | 230 | 1950 | 508000€ | 2209€ |
2020-07-10 | 8 | RUE LES MAISONNETTES | 4 | 119 | 370 | 180000€ | 1513€ |
2022-09-20 | 19 | RUE DE BUIRE | 4 | 94 | 428 | 200000€ | 2128€ |
2022-04-28 | 17 | RUE DE BUIRE | 3 | 64 | 985 | 60000€ | 938€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DE BUIRE | 7 | 166 | 250 | 158500€ | 955€ |
2020-12-30 | 81 | RUE DU VAL D AUTHIE | 3 | 62 | 910 | 150000€ | 2419€ |
2022-11-07 | 889 | RUE DE LA CREUSE | 5 | 109 | 898 | 238000€ | 2183€ |
2021-12-10 | 94 | RUE DU VAL D AUTHIE | 7 | 184 | 450 | 390000€ | 2120€ |
2022-06-28 | 88 | RUE DU VAL D AUTHIE | 4 | 158 | 1155 | 50000€ | 316€ |
2022-07-01 | 51 | RUE DU VAL D AUTHIE | 4 | 54 | 455 | 111500€ | 2065€ |
2023-03-29 | 48 | RUE DU VAL D AUTHIE | 4 | 108 | 360 | 150000€ | 1389€ |
2019-07-12 | 46 | RUE DU VAL D AUTHIE | 3 | 58 | 393 | 117000€ | 2017€ |
2022-02-02 | 40 | RUE DU VAL D AUTHIE | 4 | 82 | 253 | 89000€ | 1085€ |
2022-03-05 | 29 | RUE DU VAL D AUTHIE | 4 | 99 | 1497 | 195000€ | 1970€ |
2022-02-19 | 1 | ALL D DEBAVELAERE | 4 | 85 | 600 | 190000€ | 2235€ |
2022-10-21 | 14 | RUE DU MARECHON | 4 | 86 | 1000 | 165000€ | 1919€ |
2019-07-02 | 19 | RUE DU VAL D AUTHIE | 4 | 92 | 660 | 105000€ | 1141€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DU VAL D AUTHIE | 3 | 54 | 234 | 80000€ | 1481€ |
2021-08-02 | 20 | RUE DU VAL D AUTHIE | 4 | 80 | 408 | 93000€ | 1163€ |
2020-10-16 | 17 | RUE DU MARECHON | 3 | 68 | 260 | 112500€ | 1654€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DU VAL D AUTHIE | 6 | 125 | 1334 | 155000€ | 1240€ |
2020-11-20 | 1549 | RUE CHARLES BOLLARD | 7 | 144 | 1083 | 100000€ | 694€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DU VAL D AUTHIE | 5 | 82 | 283 | 168000€ | 2049€ |
2022-11-21 | 418 | RUE DE LA CREUSE | 4 | 91 | 1457 | 200000€ | 2198€ |
2020-08-18 | 5001 | RUE DU VAL D AUTHIE | 1 | 40 | 2540 | 50000€ | 1250€ |
2022-06-08 | 1366 | RUE CHARLES BOLLARD | 4 | 83 | 0 | 147000€ | 1771€ |
2022-10-27 | 83 | RUE DE LA CREUSE | 6 | 115 | 1000 | 146000€ | 1270€ |
2022-10-07 | 534 | RUE DE BUIRE | 5 | 84 | 623 | 172000€ | 2048€ |
2021-12-20 | 439 | RUE CHARLES BOLLARD | 5 | 170 | 600 | 170000€ | 1000€ |
2020-10-12 | 22 | RUE DU MOULIN | 6 | 115 | 1104 | 400000€ | 3478€ |
2022-09-12 | 229 | RUE DE BUIRE | 2 | 50 | 301 | 90000€ | 1800€ |
2022-09-27 | 175 | RUE DU HAMEL | 5 | 80 | 596 | 111500€ | 1394€ |
2019-08-22 | 6 | RUE DE LA VALLEE DE L AUTHIE | 3 | 92 | 1000 | 195000€ | 2120€ |
2021-04-15 | 21 | CHE NEUF | 4 | 75 | 1197 | 135000€ | 1800€ |
2019-08-14 | 6 | RUE DE LA VALLEE DE L AUTHIE | 4 | 105 | 1000 | 173000€ | 1648€ |
2022-07-01 | 8 | RUE DE LA VALLEE DE L AUTHIE | 3 | 94 | 354 | 300000€ | 3191€ |
2019-10-30 | 18 | CHE NEUF | 4 | 123 | 1133 | 170000€ | 1382€ |
2022-11-21 | 159 | RUE CHARLES BOLLARD | 1 | 66 | 428 | 67000€ | 1015€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DU MARAIS | 4 | 64 | 205 | 36000€ | 563€ |
2022-12-20 | 10 | RUE DU MARAIS | 7 | 147 | 1001 | 217450€ | 1479€ |
2019-09-07 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 342 | 100000€ | 1299€ |
2019-05-27 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 165 | 302 | 105000€ | 636€ |
2021-04-09 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 1125 | 169600€ | 1731€ |
2020-10-09 | 7 | CHE NEUF | 3 | 120 | 249 | 310000€ | 2583€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DU MARAIS | 4 | 100 | 2418 | 105000€ | 1050€ |
2021-11-09 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 1849 | 70000€ | 946€ |
2020-09-03 | 27 | RUE DE LA VALLEE DE L AUTHIE | 5 | 121 | 785 | 290000€ | 2397€ |
2019-12-19 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 104 | 410 | 128000€ | 1231€ |
2020-09-11 | 583 | RUE D HEBECOURT | 4 | 137 | 2760 | 150000€ | 1095€ |
2023-02-11 | 8 | GR GRANDE RUE | 6 | 190 | 600 | 229000€ | 1205€ |
2019-11-25 | 10 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 400 | 268000€ | 1489€ |
2021-06-11 | 488 | RUE D HEBECOURT | 4 | 100 | 650 | 260000€ | 2600€ |
2020-07-29 | 30 | RUE DU BAS D HEBECOURT | 5 | 152 | 366 | 146800€ | 966€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DU BOURRELIER | 6 | 142 | 732 | 254000€ | 1789€ |
2022-08-12 | 78 | RUE DE ST ANDRE | 3 | 76 | 298 | 110000€ | 1447€ |
2021-02-17 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 184 | 1000 | 116000€ | 630€ |
2021-10-04 | 24 | RUE DE LA VALLEE DE L AUTHIE | 5 | 151 | 1241 | 235000€ | 1556€ |
2023-02-08 | 113 | RUE DU BAS D HEBECOURT | 4 | 110 | 565 | 95000€ | 864€ |
2019-07-31 | 103 | RUE DU BAS D HEBECOURT | 3 | 83 | 2710 | 180000€ | 2169€ |
2022-04-26 | 17 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 99 | 475 | 110000€ | 1111€ |
2023-03-22 | 311 | RUE DE L EGLISE | 5 | 149 | 729 | 167000€ | 1121€ |
2019-05-29 | 235 | RUE DU BAS D HEBECOURT | 7 | 144 | 511 | 35000€ | 243€ |
2022-02-11 | 466 | RUE DANIEL RANGER | 3 | 80 | 960 | 159400€ | 1993€ |
2020-07-08 | 47 | RUE DE LA VALLEE DE L AUTHIE | 4 | 99 | 1257 | 151000€ | 1525€ |
2019-06-11 | 316 | RUE DE L EGLISE | 4 | 87 | 586 | 135000€ | 1552€ |
2023-02-24 | 230 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 1000 | 155600€ | 1748€ |
2022-03-14 | 75 | RUE LAVOINE | 3 | 106 | 470 | 160500€ | 1514€ |
2021-01-27 | 51 | RUE DE LA VALLEE DE L AUTHIE | 2 | 35 | 595 | 90250€ | 2579€ |
2019-09-12 | 5094 | LE MARAIS | 2 | 85 | 2929 | 160000€ | 1882€ |
2022-12-02 | 5094 | LE MARAIS | 2 | 85 | 2929 | 195000€ | 2294€ |
2021-07-19 | 132 | VC LA PLACE | 2 | 65 | 385 | 55200€ | 849€ |
2022-10-12 | 216 | RUE DE NEUVILLETTE | 3 | 75 | 600 | 145000€ | 1933€ |
2023-03-06 | 5094 | LE MARAIS | 3 | 34 | 489 | 45000€ | 1324€ |
2021-04-20 | 40 | VC LA PLACE | 4 | 137 | 230 | 69000€ | 504€ |
2020-04-24 | 24 | PL LA PLACE | 4 | 106 | 171 | 173000€ | 1632€ |
2022-10-28 | 219 | RUE DE NEUVILLETTE | 3 | 124 | 600 | 230000€ | 1855€ |
2019-05-15 | 42 | RUE DE LA VALLEE DE L AUTHIE | 2 | 75 | 265 | 118000€ | 1573€ |
2022-03-05 | 44 | RUE DE LA VALLEE DE L AUTHIE | 2 | 85 | 170 | 137000€ | 1612€ |
2023-03-28 | 113 | RUE D ARGOULES | 4 | 75 | 225 | 100000€ | 1333€ |
2022-03-17 | 317 | RUE DE NEUVILLETTE | 5 | 91 | 400 | 178500€ | 1962€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DES ETANGS | 4 | 110 | 255 | 243000€ | 2209€ |
2022-12-17 | 8 | RUE DES ETANGS | 7 | 189 | 255 | 297500€ | 1574€ |
2022-06-24 | 627 | RUE DE ST ANDRE | 4 | 82 | 645 | 92000€ | 1122€ |
2022-10-24 | 52 | RUE DE LA VALLEE DE L AUTHIE | 3 | 47 | 246 | 30500€ | 649€ |
2021-03-29 | 4 | RUE DES ETANGS | 6 | 118 | 345 | 424835€ | 3600€ |
2022-03-29 | 163 | RUE DE HAUT | 2 | 70 | 47 | 155000€ | 2214€ |
2023-02-24 | 171 | RUE DE HAUT | 2 | 50 | 65 | 80000€ | 1600€ |
2020-09-11 | 1 | IMP DU PT MARAIS | 3 | 75 | 1093 | 155500€ | 2073€ |
2021-10-04 | 192 | RUE DE HAUT | 3 | 102 | 752 | 55000€ | 539€ |
2021-08-06 | 65 | PTR PETITE RUE | 4 | 90 | 1000 | 58500€ | 650€ |
2020-12-23 | 4 | IMP DU PT MARAIS | 3 | 59 | 457 | 85000€ | 1441€ |
2020-07-17 | 10 | IMP DU PT MARAIS | 5 | 65 | 621 | 110700€ | 1703€ |
2020-05-20 | 101 | RUE DE LA VALLEE DE L AUTHIE | 3 | 72 | 275 | 92000€ | 1278€ |
2021-02-11 | 1 | PTR PETITE RUE | 5 | 141 | 835 | 199500€ | 1415€ |
2021-09-27 | 105 | RUE DE LA VALLEE DE L AUTHIE | 3 | 80 | 577 | 140400€ | 1755€ |
2019-10-15 | 332 | RUE DE HAUT | 4 | 78 | 246 | 116000€ | 1487€ |
2021-12-28 | 550 | RUE DE HAUT | 5 | 161 | 625 | 175170€ | 1088€ |
2020-03-11 | 2 | CHE DES BOIS | 4 | 75 | 875 | 80000€ | 1067€ |
2019-05-21 | 656 | RUE DE HAUT | 2 | 75 | 330 | 116000€ | 1547€ |
2021-01-27 | 1 | RLE DU COLOMBIER | 3 | 80 | 1357 | 116000€ | 1450€ |
2020-02-24 | 852 | RUE DE NEUVILLETTE | 2 | 77 | 655 | 213000€ | 2766€ |
2020-01-20 | 2 | RLE DU COLOMBIER | 3 | 45 | 308 | 105500€ | 2344€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DU PETIT GOUY | 6 | 127 | 615 | 160000€ | 1260€ |
2021-03-19 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 240 | 1316 | 322565€ | 1344€ |
2022-01-07 | 17 | RUE DU GRAND BOIS HURE | 4 | 140 | 320 | 253000€ | 1807€ |
2020-11-09 | 19 | RUE DU PETIT GOUY | 3 | 98 | 351 | 41000€ | 418€ |
2021-06-01 | 5 | RUE DU FLOT TAILLARD | 4 | 78 | 532 | 106000€ | 1359€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DE SAINT REMY | 4 | 115 | 755 | 165000€ | 1435€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DE SAINT REMY | 5 | 106 | 238 | 149990€ | 1415€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DE BEAURAIN | 4 | 97 | 670 | 155000€ | 1598€ |
2021-07-10 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 131 | 2034 | 259500€ | 1981€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DE BEAURAIN | 3 | 84 | 330 | 35000€ | 417€ |
2022-07-20 | 31 | RUE DE BEAURAIN | 3 | 73 | 472 | 80000€ | 1096€ |